คุณสมบัติโดยทั่วไปของวัสดุทั้งสองชนิดที่ไม่ต่างกันคือเรื่องการเป็นฉนวนที่ดี ไม่ติดไฟ ไม่ลามไฟ และไม่ก่อให้เกิดสารพิษ แต่ข้อแตกต่างที่ค่อนข้างชัดเจนคือแผ่นยิปซั่มนั้นจะเหมาะกับงานภายในอาคารมากกว่าด้วยเหตุผลที่แผ่นยิปซั่มนั้น ผลิตจากผงแร่ยิปซั่มอัดแน่นซึ่งมีความเปราะ จึงใช้กระดาษแข็งเป็นตัวประกบแผ่นทั้งสองด้านเพื่อเพิ่มความแข็งแรง หากนำไปใช้งานที่ตากแดดตากฝน เนื้อกระดาษทั้งสองด้านคงไม่สามารถทนได้นานนัก และจะส่งผลให้ผงยิปซั่มที่เป็นไส้กลางร่วนแตกได้ ในขณะที่แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์เป็นวัสดุที่พัฒนามาจากแผ่นซีเมนต์ใยหินในสมัยก่อน แต่เปลี่ยนส่วนผสมจากเส้นใยหินมาเป็นเส้นใยเซลลูโลส ซึ่งมีข้อดีในเรื่องที่ไม่ก่อให้เกิดสารพิษ มีความยืดหยุ่นตัวและมีความเหนียวมากกว่า สามารถทนแดดทนฝนได้เช่นกัน ดังนั้นจึงใช้สำหรับงานภายนอกอาคารได้
นอกจากนี้แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ที่มีความหนามากกว่า 16 มิลลิเมตร ยังสามารถนำมาใช้งานเป็นแผ่นพื้นได้อีกด้วย ในขณะที่แผ่นยิปซั่มไม่สามารถนำมาใช้เป็นแผ่นพื้นได้แม้จะมีความหนาเท่ากันหรือมากกว่าก็ตาม
คุณสมบัติเรื่องการใช้งานอีกข้อของแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์คือ สามารถปูกระเบื้องทับบนแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ได้โดยใช้ปูนกาว และยังสามารถฉาบปูนฉาบบาง (Skim Coat) ทับได้ด้วย โดยลักษณะผิวของแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์จะมีสองด้านคือด้านเรียบและด้านหยาบ ซึ่งมีการใช้งานต่างกัน เช่น โดยทั่วไปจะใช้ด้านเรียบของแผ่นเป็นผิวโชว์ แต่หากต้องการปูกระเบื้องทับแนะนำให้ใช้ด้านหยาบจะช่วยเรื่องการยึดเกาะได้ดีกว่า
ฝ้าสมาร์ทบอร์ด
มีข้อดีเรื่องความเหนียว ทนน้ำ ทนปลวก มีหลายพื้นผิว/ลายให้เลือก เหมาะกับการใช้งานภายนอก หากต้องการใช้งานภายใน ต้องดีไซน์แพทเทิร์นการวางแบบ mix & match เนื่องจากมีข้อจำกัดเรื่องรอยต่อระหว่างแผ่น
ฝ้ายิปซั่มมีข้อดี
เรืองความเรียบเนียนของผิว น้ำหนักเบา ช่างทำงานง่าย แต่ไม่เหมาะกับการใช้งานภายนอก
อ่านมาถึงตรงนี้ หลายๆ ท่านคงคิดว่าแผ่นยิปซั่มบอร์ดมีคุณสมบัติดีสู้แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ไม่ได้เลย อย่าเพิ่งด่วนตัดสินใจนะคะ
เพราะจริงๆ แล้วแผ่นยิปซั่มมีจุดเด่นที่แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์สู้ไม่ได้ นอกเหนือจากราคาและน้ำหนักที่เบากว่า นั่นก็คือความเรียบเนียนของผิวแผ่น แม้กระทั่งบริเวณรอยต่อระหว่างแผ่นก็สามารถฉาบเก็บรอยต่อได้เนียนจนไม่สามารถสังเกตเห็นได้ จึงเหมาะกับงานผนังและฝ้าเพดานตกแต่งภายในบ้าน ที่ต้องการความเนี้ยบเรียบร้อย อีกทั้งในเรื่องของการตัดแผ่น การซ่อมแซม และการติดตั้งก็ทำได้ง่ายและรวดเร็วกว่ามากด้วย นอกจากนี้ปัจจุบันผู้ผลิตแผ่นยิปซั่มก็มีการพัฒนาขึ้นมาก โดยเพิ่มคุณสมบัติพิเศษต่างๆ เช่น การสะท้อนความร้อนสำหรับงานฝ้าเพดานใต้หลังคา การทนความชื้นสำหรับงานฝ้าเพดานในห้องน้ำ การทนไฟสำหรับผนังของอาคารบางประเภท การดูดซับเสียงสำหรับงานผนังและฝ้าเพดานของห้องที่ต้องการเก็บเสียง เป็นต้น